Landadel gesucht

Das freistehende, im Landhausstil erbaute Einfamilienhaus aus den 60er Jahren in bester Mülheimer Wohnlage, besticht durch eine große Grundfläche, die jedem Nutzungsbereich durch hervorragende Proportionierung Raum und Größe verleiht. Der offen gestaltete Erdgeschossgrundriss orientiert sich mit einem Kaminzimmer und einem großem Wohnbereich zum Garten und zu einer Aussichtsterrasse hin. Durch die Aussentreppe von der Terrasse aus erreichbar und tiefer gelegen erlebt der große und sonnige Hausgarten „durch den Blick von oben“ die perfekte Inszenierung. Das Objekt verfügt über viel Fensterfläche und ist ausgesprochen hell. Der Eingangsbereich mit Windfang, Garderobenbereich und Gäste-WC bietet einen Direktzugang zur Garage. Die Küche besitzt einen Durchgang zum offen gestalteten Essbereich. Das Obergeschoss mit seinen Dachschrägen verleiht dem Haus einen besonders geborgenen Charakter. Ein gut geplanter Grundriss mit einem Bad, einem separaten WC, einem Ankleideraum und vier Schlafräumen bietet genügend Platz für eine Familie. Der große Kellerbereich unterhalb des Wohnhauses und den Doppelgaragen verfügt über mehrere wohnähnlich ausgebaute Räumlichkeiten und auch einen Raum mit Einbauküche und Gartenzugang. Als Sommerküche, für Gartenpartys, als Gästewohnung oder als „erstes Domizil“ für einen heranwachsenden Jugendlichen sind die Nutzungsmöglichkeiten mannigfaltig.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Windfang mit angrenzendem Gäste-WC und Zugang zur Doppelgarage, Essbereich in direkter Anindung zur Küche, Wohn- und Kaminzimmer mit großen Fensterflächen mit Aussichtsterrasse- und Gartenblick

Obergeschoss:

Vier Schlafzimmer, Balkon, Tageslichtbad mit zwei Fenstern, separater WC-Bereich, Ankleide, diverse Einbauschränke

Keller:

Zwei wohnähnlich ausgebaute Kellerräume mit Diele, Sommerküche mit Gartenzugang, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Heizungsraum, Vorratslager, Werkstatt, 2 weitere Kellerräume