Kleine Burg im Königreich
Renovierte Souterrainwohnung mit eigenem Zugang in Duisburg-Duissern
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- Lage: 47058 Duisburg-Duissern
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Zimmer: 3
- Etage: Souterrain
- Erstbezug nach Sanierung: ja
- eigener Zugang und Terrassennutzung
Für Ihre Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Tel. 0203 357275
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Mit einem eigenen Zugang und einer sehr guten Ausstattung wartet diese außergewöhnliche Wohnung mit kleiner Terrasse in bester Stadtteillage in Duisburg-Duisssern auf.
Die romantische Souterrainwohnung liegt im Gartengeschoss eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses unweit des Duisburger Kaiserbergs in ruhiger Wohnlage. Die besondere Gestaltung verleiht dieser Wohnung einen burgähnlichen Charakter. Gerade erst wurde die Wohnung renoviert und modernisiert, mit einer Einbauküche versehen und überwiegend mit dreifachverglasten, neuen Fenstern ausgestattet. Zwei Badezimmer sorgen für viel Komfort.
Wer ein außergewöhnliches Wohnambiente liebt in guter und zentraler Lage sucht, wird hier seine Erfüllung finden. Geeignet ist diese Wohnung für ein Paar oder eine alleinstehende Person.
Aufteilung:
- Eingangsdiele
- Wohn- und Schlafzimmer
- Arbeits-, Ess- oder Gästezimmer
- Küche vollausgestattet mit Einbauküche
- separates Dusch- und Wannenbad
- Abstellraum
- Diele (als Ankleidebereich geeignet)
Ausstattung:
Die Wohnung wurde gerade erst aufwendig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die Ausstattung stellt sich folgendermaßen dar:
- tapezierte Wandoberflächen
- teilweise Ziegelmauerwerk
- Parkettböden frisch abgezogen
- überwiegend Dreifachverglasung
- Duschbad / Gäste-WC
- Wannenbad
- gotisch anmutende Fenster, historische Zimmertüre
- Eingangsbereich historische Bodenfliesen
- neue Einbauküche mit allen Einbaugeräten und Waschtrockner
Duisburg-Duissern am Kaiserberg ist eine der renommiertesten und angesehensten stadtnahen Wohnlagen Duisburgs und punktet, neben einem stylischen Flair durch kleine Geschäfte und Cafés im angesagten Duissern, mit Naherholungsqualität durch den grünen Kaiserberg, den Duisburger Wald, den botanischen Garten und den Duisburger Zoo.
Duisburg-Duissern am Kaiserberg ist eine der renommiertesten und angesehensten stadtnahen Wohnlagen Duisburgs. Der Stadtteil punktet, neben einem stylischen Flair, mit kleinen Geschäfte und Cafés, mit viel Naherholungsqualität durch den grünen Kaiserberg, den Duisburger Wald, den botanischen Garten und den Duisburger Zoo.
Die Anbindung an die Innenstadt ist ausgesprochen gut, sowohl was den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad angeht. Ein Wochenmarkt existiert nur wenige hundert Meter entfernt, mehrere Supermärkte sind nahe gelegen.
Das Autobahnkreuz Kaiserberg und die Autobahnauffahrten zur A59 sind in nur wenigen Minuten erreicht und sorgen für eine hervorragende Anbindung an alle umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof ist rund 1,5 Kilometer weit entfernt, die Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen ist äußerst gut.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf den gemeinsamen nächsten Schritt. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
Der guten Ordnung halber sei erwähnt, dass alle Informationen in diesem Exposé auf Angaben beruhen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir deshalb keine Gewähr. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Grundrisse stimmen nicht immer mit der aktuellen Raumaufteilung überein und sind in dieser Offerte unmaßstäblich dargestellt. Für Flächenangaben übernehmen wir ebenfalls keine Gewähr.
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