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Ein Stück vom Paradies

Grundstück als Erholungsfläche in Moers-Kapellen

Kaufpreis: 15.000 €

  • Lage: 47447 Moers-Kapellen
  • Gartengrunstück: ca. 673 m²
  • zzgl. Wegefläche. ca. 250 m²
  • Nebenkosten: Strom anteilig nach Verbrauch
  • Verfügbar: ab sofort
  • Lage: in ländlicher Umgebung
  • Bewässerung: Brunnenwasser
  • verfügbar: kurzfristig
  • Nutzung: keine Wohnnutzung
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.

Für Ihre Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Tel. 0203 357275

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Susanne Hempel

Dipl.-Ing. Architektin, Immobilien Hempel

Den Genuss eines kühlen Bades im eigenen Garten, die Kaffeetafel auf der Streuobstwiese oder lange Grillabende mit Freunden sind nur einige Nutzungsmöglichkeiten, die dieses paradiesische Grundstück zu bieten hat. Laue Herbst- und Sommerabende sind hier tatsächlich jederzeit in den Alltag zu integrieren. Ein Blick auf die gepflegten Nachbargrundstücke zeigt angelegte Wasserlandschaften, schmuckvoll hergerichtete Wohn- oder Bauwagen und kleine Gartenhäuschen. Als Wohnsitz dürfen diese Grundstücke jedoch ausdrücklich nicht genutzt werden.

Die Vorzüge der eigenen Ernte selbst angebauter Gemüse- und Obstsorten lassen sich hier in vollen Zügen genießen. Eine solche Nutzung ist durch die Großzügigkeit des Grundstücks in hervorragender Weise gegeben. Gewächshäuser, Gemüsebeete, Streuobstwiesen, Staudenbeete oder Spalierobstpflanzungen, der Phasantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Gemessen an der Nutzung eines Schrebergartens bietet dieses Grundstück zahlreiche Vorzüge. Die enorme Grundstücksgröße, keine einengende Vereinssatzung, keine persönlichen Einschränkungen und der entscheidene Vorteil, dieses Grundstück als Eigentum und nicht als Pachtgrunstück erwerben zu können. Die angebotene Erholungsfläche ist eine von vier Parzellen die sich auf einem Gesamtareal von 6.664 Quadratmetern befinden.

 

  • Brunnen zur Gartenbewässerung
  • Pumpe mit Gartenwasserwerk
  • Stromversorgung
  • angelegte Bereiche für Nutzgärten
  • Obstbäume
  • Grundstückseinfriedung
  • Unterstand
  • Geräteschuppen

Die Lage nahe des Ortsteils Moers-Kapellen ist geprägt durch eine klassische Niederheinlandschaft mit Feldern, Auen und kleinen Badeseen. Der Niederrhein ist zudem für seine Radwanderwege bekannt und bietet zahlreiche Routen, die direkt an der Gartenpforte beginnen können.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Moers Kapellen zu erledigen. Hier finden sich zahlreiche Supermärkte, Biomärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Wer nicht das eigene Feld bestelln möchte findet in der Umgebung Hofläden mit Gemüse direkt aus dem bäuerlichen Anbau.

Die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ist gegeben, so daß die Wege aus den umliegenden Städte Moers, Krefeld oder Duisburg mit dem Auto schnell zum Ziel führen und die Erholung im eigenen Garten täglich stattfinden kann.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf den gemeinsamen nächsten Schritt. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Der guten Ordnung halber sei erwähnt, dass alle Informationen in diesem Exposé auf Angaben beruhen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir deshalb keine Gewähr. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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