Die Neubauten
naturverbunden, nachhaltig, ökologisch
Doppelhaushälfte Haus 6
- 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 156,97 qm
- Grundstück 420 qm
- Garage
Kaufpreis 368.500 €
Doppelhaushälfte Haus 6a
- 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 156,97 qm
- Grundstück 421 qm
- Garage
Kaufpreis 368.500 €
„Wir sind der Partner an Ihrer Seite und haben langjährige Erfahrung im Immobilienvertrieb. Die Entscheidung für ein zu Hause ist für Sie als Käufer ein langer Weg, auf dem wir Sie mit fachkundiger Beratung und viel Feingefühl und voller Begeisterung begleiten. Wir zeigen Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten auf, sprechen Vor- und Nachteile an, damit Sie eine für Sie richtige Entscheidung treffen können. Auch bei dem wichtigen Thema der Finanzierung stehen wir Ihnen mit Kooperationspartnern zur Seite. “
Sprechen Sie uns aN
WIR NEHMEN UNS ZEIT FÜR SIE
Ihre Anfrage ist erwünscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail von Ihnen oder Ihren Besuch in unserem Büro in der Nähe des Innenhafens. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Belange.
Allgemeine Baubeschreibung
Entwässerungsleitung:
PVC Rohr
Bodenplatte:
WU- Stahlbeton, gedämmt
Mauerwerk:
Außenwände: Poroton-Ziegel in 24 cm Stärke. Tragende Innenwände in Kalksandstein, nichttragende Innenwände als Ständerwerk
Geschossdecken:
WU-Stahlbeton, unterseitig verputzt, oberseitig schwimmender Estrich
Treppenanlage: Betontreppe, Treppenbelag Holz oder Granit
Dachkonstruktion: WU-Betondecke mit einer Gefälledämmung, Fallrohre in Zink
Fassade:
Wärme-Dämm-Verbund-System verputzt, Außenfensterbänke Aluminium
Terrasse:
Beton-Verbundpflaster
Fensteranlagen:
Zweifache Thermoplus Wärmeschutzverglasung in Kunststoff weiß mit Sicherheits-Pilzkopfverriegelung RC 3, Elektrorollläden in Kunststoff grau. Innenfensterbänke 20 mm Naturstein. Terrassentür als Zugschiebeanlage.
Haustüre:
Wahlweise in Holz oder Kunststoff
Zimmertüren:
Röhrenspantüren in glatter Ausführung / Zarge weiß
Bäder:
Sanitärobjekte: Ideal Standard, Fabrikat „Connect Kompakt“. Armaturen: Hans Grohe, Fabrikat „Metropol“. Dusche und Wanne mit Einhandmischer Unterputz. Duschabtrennung aus Einscheibensicherheitsglas, Dusche barrierefrei gefliest. WC-Tiefspüler wandhängend mit Einbauspülkasten
Heizung und Warmwasser:
Fußbodenheizungsanlage und Warmwasser mit Wärmepumpe betrieben, alle Räume mit einer Thermostat-Steuerung.
Malerarbeiten:
Sind nicht im Leistungsumfang erhalten
Wand- und Bodenfliesen:
Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad und WC. Die Wandfliesen im WC 1,20 m hoch gefliest, im Duschbereich raumhoch gefliest. Fliesenformat für Wand und Boden max. 30/60 cm, Verlegung im Dünnbettverfahren. Wohn- und Schlafzimmer wahlweise Fliese oder Fertigparkett laut Muster.
Innenwände:
Kalkputz in Qualitätsstufe Q2 tapezierfähig, Leichtbauwände gespachtelt in Qualitätsstufe Q2 tapezierfähig
Elektroausstattung:
Wahlweise Gira oder Busch-Jäger, Standard weiß
Aussenanlagen:
Zugang barrierefrei, Eingangsbereich Betonpflastersteine, alle übrigen Flächen mit Mutterboden abgedeckt. Die Bepflanzung ist nicht im Lieferumfang enthalten.
Garage:
Fertiggarage
Sonderwünsche / Eigenleistung:
Sonderwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden. Bei Eigenleistung wird eine Gewährleistung für eigenausgeführte Gewerke nicht übernommen.
Allgemeine Hinweise:
In den Grundrissen dargestelltes Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Kaufpreise beziehen sich auf die schlüsselfertige Übergabe laut Baubeschreibung inkl. Grundstück. Die Gebäude sind nicht unterkellert.
Miteigentumsanteile an der Anliegerstraße und an der Abwasserpumpe sind nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
