Renoviert und bezugsfertig ist die 71 m² große Erdgeschosswohnung mit Balkon in Westausrichtung und einem PKW-Stellplatz, der bereits in der Gesamtmiete enthalten ist. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus einer reinen Wohngegend im Universitäts-Stadtteil Duisburg-Neudorf nahe des Duisburger Waldes und mit fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist geeignet für eine Einzelperson oder auch ein Paar. Aufgrund der wenigen Stufen und der guten Infrastruktur ist die Wohnung auch für Senioren attraktiv.

Der Grundriss ist in sich stimmig und gut proportioniert, Wohn- und Schlafraum sind großzügig gestaltet. Die geräumige Eingangsdiele bildet den attraktiven Auftakt der Wohnung und ist gleichzeitig Zugangsbereich für Küche, den großen Wohnraum, das Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und den Abstellraum. Die Küche verfügt über einen Westbalkon mit genügend Raum für eine klassische Balkonmöblierung. Der Schlafbereich verfügt über eine zusätzliche Kammer für Kleidung, Schuhe oder Taschen. Bad und Gäste-WC sind voneinander getrennt angeordnet.